居抜き売却を成功させるポイントは？

店舗の売却を成功させるポイントは6つ。
① 造作価格（居抜きの売却希望価格）
② 募集開始のタイミング
③ 立地（その店舗の住所）
④ 業態の種類
⑤ 不動産取得の経済条件（家賃、保証金など）
⑥ 周辺の環境

店舗物件を借りて経営している場合、売却オーナー自身でコントロールできるのは上記⓵と⓶の２つだけ。その他は自分ではどうにもなりません。だからこそ、

「適切な造作価格に設定する」
「適切なタイミング（時期・期間）で募集を始める」が売却を成功させる最大のポイントです。